屋面瓦改色|屋面瓦喷涂翻新

屋面瓦翻新方案简介

作者:屋面瓦喷涂翻新  来源:别墅屋面翻新  发表时间:2015-2-14 10:41:57  点击:1104

别墅屋面瓦翻新,主要有2种方式:       1、拆除更换        2、喷涂翻新

瓦片拆除更换的成本比较高,简单预算如下:

主要材料:屋面瓦主瓦及相关配件瓦,根据品类不同价格在40--60元/平方米;

辅材:挂瓦条、钉子、节点处理材料等,一般在20---30/平米左右;

人工:分拆除人工和安装人工,拆除大概10元/平方米,施工大约35--55/平方米(与屋面复杂程度、选用的瓦片、施工工艺、坡度大小等因素有关)。

其他费用:5元/平方米

结合以上估算,采用拆除更换的方式对屋面瓦进行翻新综合成本暂估算为100---140元/平方米,这只是暂估算的裸价,实际上一般情况报价都在150--200以上。因为屋面拆除时,会对防水保温和找平层造成破坏,需要进行修补或干脆重做,这样一来费用往往会高达300元/平米以上。这么昂贵的费用,显然对于一般的家庭是有一定的压力的,当然住别墅的多数是经济条件好的,虽然钱不是主要问题,但是从拆除更换瓦片客观存在的问题分析,要尽量避免拆除翻新,拆除翻新的问题有:

破坏屋面结构,有的瓦片是用水泥砂浆湿贴上去的,拆除起来非常困难,如果施工操作不当,容易对屋面瓦下面的防水保温系统造成破坏,大大降低屋面整体寿命;其次屋面拆除的时候,很容易对外墙造成破坏,影响屋面整体美观;再次屋面拆除更换工序复杂,工期长,施工过程中影响居家环境时间久。给街坊邻居也造成一定程度的不方便。严重情况会影响小区物业管理制度。屋面瓦拆除更换后,原有拆卸下来的瓦片与新瓦片很难搭配使用(影响装饰效果、形状差异不能使用),所以多数拆卸下来的旧瓦片要扔掉,造成很大程度的浪费。

屋面瓦拆除翻新,主要适用于屋面有漏水情况,切很难查明漏点的情况下,通常需要重新做屋面找平层和防水层。

屋面瓦喷涂翻新简介:

屋面瓦喷涂翻新,就是不破坏屋面原有结构的同时,对瓦片表面进行颜色喷涂,达到翻新目的,让屋面瓦片焕然一新,达到更好的装饰效果。

屋面瓦喷涂翻新主要材料:丙烯酸彩瓦专用涂料,该涂料是屋面瓦专用的颜色处理材料,市场价格差别很大,质量也有天壤之别,建议使用施工队伍推荐的品牌和品类,以保证质量。国内较好的彩瓦漆零售价格一般在35-45元/kg,达到国外水平的彩瓦涂料价格一般在75元/kg左右。每公斤彩瓦涂料能喷涂有效面积大约为4平方米,一般情况下喷涂2遍,所以屋面瓦喷涂翻新每平米成本价格在18--38元。

屋面瓦喷涂翻新设备费用:每平米2元

屋面瓦喷涂翻新人工费用:每平米15元,坡屋面作业,有一定的专业难度。

屋面瓦喷涂翻新其他费用:施工辅助设备等,每平米2元。

综合如上分析,屋面瓦喷涂翻新价格估算在37--57元/平方米。

屋面瓦喷涂翻新的优点:综合成本超低、整体喷涂施工,无拆除安装后的施工污染,达到更好的装饰效果、施工方便简洁,让施工影响达到最小、专业设备专业队伍专业材料,颜色保持持久,与新瓦片颜色保持时间一样或更持久、保护屋面墙体完整不被破坏、屋面瓦表面光滑,排水速度快,提高了辅助防水性能、对瓦片有一定的保护作用而延长瓦体寿命、更主要一点是喷涂翻新可以根据个人颜色偏好任意选择瓦片涂料颜色,不受建材市场瓦片颜色限制。

 
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